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      成都辦公室裝修

      辦公室裝修預算(造價)方法

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      辦公室裝修預算(造價)方法
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      辦公室裝修預算(造價)方法:有很多人不知道造價來由,心里也沒有概念,有時候會認為裝修很復雜,有時候認為簡單,為什么會有不同的看法呢?辦公室裝修的預算方式有沒有固定的呢?我這里大概說下,我們是怎么估價的,看了,你也會估價,而且價格差距不是很大。
      客戶在進行辦公室裝修時,對裝修預算很容易走兩種極端,一種,在開始有裝修意向時即把預算規定的很死,上下幾乎沒什麼活動的余地,另一種,是對裝修預算沒有任何概念或是有意不想讓裝飾公司了解到自己的預算,對客戶而言,這兩種情形均不大可能讓自己獲得設計精良又經濟實惠的裝修服務,為甚麼呢?問題在這里,過于狹窄或過于寬泛的預算范圍對設計師來講都會給他在平衡“設計定位和客戶成本”的考慮中增加難度,假設設計最優與預算最優的完美結合,是坐標中一個固定點的話,客戶以非專業經驗確定的過死的預算點是不大可能與那完美點發生重合的,幾率非常小,而反之,如果客戶不對預算做任何要求的話,設計師連設計定位都有很大的難度,更不要說與客戶滿意的預算完美結合了。因此,讓設計師不許亂說亂動的定點預算和沒有預算信息讓設計師滿宇宙找你想要的設計和價位,都不利于客戶得到最優設計與最優價位的完美結合,要想讓設計師最大限度的做出最好、最符合自己需求的設計,一定要向設計師提供一個預算的“有效范圍”,告訴設計師我想要的設計就在這個區域內,這樣設計師要抓到想要的東西就比較容易了。
      所以這里我給大家說下一般怎么估計預算,都可以大概定位:要想知道辦公室裝修的價格,首先我們要知道辦公室裝修的幾個模塊,當然,估價方式不但適用于辦公室裝修,也適用于寫字樓裝修,茶樓裝修,所有公裝裝修,適用于個別家庭裝修。

      辦公室裝修預算(造價)方法主要模塊塊一:頂部裝修,因為辦公室面積比較大,比較空曠,頂部吊頂這個是必然的,當然材料的好壞不同,報價不同,但是頂部是必不可少的,我這里都以中等價格計算,100元每平方的吊頂,在吊頂的時候就要注意一個問題就是消防?,F代的辦公室對消防的要求有相關的規范,如果你要吊頂,室內所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要操持水平。這件事得交給專業的公司來做。所以這里不包含在內。

      辦公室裝修預算(造價)方法主要模塊二:墻面裝修,墻面的話,沒有家裝面積那么大,也不能那樣來計算,家裝中我們一般估算墻面的方法是面積*2.4一般就是整個墻面的面積。對于辦公室裝修或者公裝來說,一般按照面積*2居于中間。也就是說墻面一般要在50元每平方。這里還要說明下,這里的價格是說乳膠漆,如果你做墻紙的話,價格肯定會上浮,上浮多少和墻紙價格有關系。

      辦公室裝修預算(造價)方法主要模塊三:也就是比較花錢的地方了,地面,處于簡單方面的話,肯定就是地板,這樣也要節約點,因為一般我們用木地板的價格就在100以內,當然也有高有底,如果是貼轉的話比較的貴了,光是基礎項目水泥河沙人工的話都會在50沒平方上下,外加磚,磚的價格一般會在80的樣子,有高有底??茨阊b修的時候怎么選擇。

      辦公室裝修預算(造價)方法主要模塊四:水電改造,水電改造的話,一般比較的靈活了,可以按照面積*單價,也可以最后按照實際收方,但是一般的方法都是面積*單價,這里因為是估算,我就按照一般價格來計算,這個是根據到時候裝修項目和裝修來計算,因為有些辦公室裝修,辦公人員比較多,基本上都是電線,但是有些談判居多,所以這個要根據辦公室的行業來看。中間價格50*面積。

      辦公室裝修預算(造價)方法主要模塊五:原墻撤除和新建墻體,這些有的時候會很多,有些時候很少,這個是沒法給參考價的,因為墻面我給我的項目都是大項,中間有些小項一些加上這些的話,會在100左右浮動。

      辦公室裝修預算(造價)方法主要模塊六:裝修公司的管理費和附加費用,材料搬運,清潔費等,可能會在50元每平方,可能會少點。

      也就是說我們辦公室裝修也好,還是所有公裝也好,其實還是有規律可以尋找的,就是按照面積*單價,都是可以大概預算的。。。這里的大概一般會在500左右浮動,有些時候會在1000左右。但是根據我幾年的經驗,我們一般的辦公室裝修或者是公裝都會是在500到1000元左右,當然這個不是固定的,有很多低于500但是也有很多高于1000,這個是大概區間范圍:

      但有點一定要特別注意就是業主要和物管處理好關系:客戶與物業間要處理好關系,因物業與客戶有矛盾或因施工方未做好“鋪墊”造成物業有意刁難使施工受阻的情況時有發生。我們在施工時有嚴格的公司制度要求,尤其是我們每天都在各種大廈里施工,對物業部門的施工要求了如指掌,會非常小心的處理與物業的關系,但如果物業人員因某種原因有意找麻煩時,那就不是嚴格的公司制度和高素質施工人員就能避免的。所以這點一定要謹慎,免得不必要的麻煩。

      所以這里我衷心希望各位裝修愉快,文章來源成都辦公室裝修

      成都后80裝修隊專注于施工,目前只做半包服務,也就是基礎裝修,主材需要業主自己購買。一年365天,335天專注于施工。 因為我們后80裝修隊是自己施工管理,不轉包,不分包,所以平時白天要么是在工地上,要么就是去工地的路上。 聯系電話(微信):15198056259 QQ (微信):2303919883

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      價格是選擇公司的部分原因,不是唯一原因

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